Ritenuto
in fatto: che il 21 novembre 1999 è deceduta al suo domicilio di __________ (__________) __________ (1909), cittadina germanica, vedova, lasciando quali eredi le figlie CO 2 (1934), CO 1 (1938) e IS 3 (1944), il nipote IS 2 (1961) e IS 1 (1925);
che in esito a un'azione di accertamento, di collazione e di divisione ereditaria CO 2, CO 1, IS 3, IS 2 e IS 1 hanno sottoscritto il 7 novembre 2005 davanti all'__________ di __________ una transazione giudiziale con cui hanno stipulato, in particolare, di convertire la loro proprietà comune sulla particella n. 1416 RFD di __________ in una comproprietà ordinaria in ragione di un quinto ciascuno (punto II, clausola n. 1);