vista sulle spese anche la tariffa giudiziaria,
pronuncia: 1. L'istanza è accolta, nel senso che la sentenza del 28 novembre 2003 con cui la presidente del Tribunale distrettuale di Baden (Bezirksgericht Baden, Gerichtspräsidentin 4) ha pronunciato l'ammortamento della cartella ipotecaria al portatore di nominali fr. 142 500.– con interessi al 7% iscritta in primo grado sulle quote di proprietà per piani appartenenti (o appartenute) all'istante sui fondi base n. __________ e 2775 RFD di __________ è riconosciuta e dichiarata esecutiva nel Cantone Ticino.
2. Gli oneri processuali, consistenti in:
a) tassa di giustizia fr. 200.–
b) spese fr. 50.–
fr. 250.–
sono posti a carico dell'istante.