BELEX n. 211.1); che in tale ambito lo sconosciuto detentore della cartella ipotecaria gravante le proprietà per piani dell'istante è già stato diffidato invano a manifestarsi con tre pubblicazioni sul Foglio ufficiale svizzero di commercio, oltre che con una pubblicazione sul Foglio ufficiale del Canton Berna e una sull'Anzeiger für das Amt Erlach, onde la verosimile infruttuosità di ulteriori citazioni edittali (art. 123 cpv. 2 CPC); che, del resto, anche il dispositivo della sentenza emanata dal Gerichtskreis III Aarberg-Büren-Erlach è stato pubblicato sui tre organi ufficiali citati dianzi (art. 986 cpv.