Ritenuto in fatto: che con sentenza del 29 agosto 2003 il presidente del Gerichtskreis III Aarberg-Büren-Erlach (Canton Berna) ha pronunciato l'ammortamento di una cartella ipotecaria al portatore di nominali fr. 285 000.– iscritta in primo grado sulle seguenti proprietà per piani intestate o cointestate a __________: – particella n. __________ RFD di __________: unità n. __________; – particella n. __________ RFD di __________: unità n. __________;