D'altro lato, i conguagli stabiliti dall'accordo saranno esigibili solo al momento in cui si estinguerà l'usufrutto, sicché promuovere un'azione di condanna oggi sarebbe impossibile. Ciò impedisce ad __________ di valutare l'opportunità di intraprendere lavori di rinnovamento nella casa di __________ (particella n. __________ RFD), non essendogli dato di sapere se il plusvalore dell'immobile sarà conteggiato nei conguagli, e di prevedere se a tempo debito egli potrà opporsi all'esecuzione del contratto di donazione.