D. Nel frattempo, con petizione del 17 maggio 2001 AT 1 ha convenuto direttamente in appello CV 1 e CV 2 chiedendo che l'iscrizione di costoro nel registro fondiario quali comproprietari della particella n. 1251 sia cancellata e che sia ripristinata l'iscrizione di lei quale unica proprietaria. A sostegno della domanda essa evoca – in sintesi – la sua ottenebrata capacità di discernimento nell'ottobre del 1998, che l'avrebbe indotta a donare irragionevolmente ai figli di una vicina di casa un fondo di notevole valore, consegnando loro per di più un assegno bancario di fr.