Ritenuto in fatto: che con sentenza del 13 dicembre 1999 il presidente del Tribunale distrettuale di __________ ha pronunciato il divorzio fra __________ e __________, omologando la convenzione sulle conseguenze accessorie in cui i coniugi convenivano di assegnare la particella n. __________ RFD di __________ in proprietà esclusiva alla moglie, con assunzione da parte di quest'ultima del relativo carico ipotecario (clausola n. 8b); che l'8 novembre 1999 __________ ha chiesto la delibazione di tale sentenza nel Cantone Ticino;