L’espropriato ha sollecitato un’indennità di fr. 172'500.-, pari al 10% del
valore commerciale dell’edificio, per titolo di deprezzamento della parte
residua dell’immobile.
6.2. Generalmente, nell’ipotesi di espropriazione parziale, la diminuzione
delle possibilità d’uso del terreno restante, quale conseguenza dell’esproprio,
è compensata con l’indennizzo al valore edilizio pieno della superficie avulsa.
Nondimeno l’art. 11 let. b Lespr. ammette come risarcibile l’espropriazione che
provocasse un deprezzamento della frazione residua purché sussista un nesso di
causalità.