229, che ha due fronti stradali, è un terreno pianeggiante di forma piuttosto regolare situato
a valle del sottopasso FFS, edificato con uno stabile a reddito direttamente
accessibile dalla strada cantonale litoranea.
A fronte di ciò vi è però che il fondo soffre
delle immissioni foniche ed atmosferiche indotte da un traffico notoriamente
intenso sulle cantonali, al quale si aggiunge la linea ferroviaria che pure
corre nelle immediate vicinanze.