Le indagini svolte come di rito presso i
pubblici registri offrono scarsi risultati, laddove, prescindendo dalle
compravendite concernenti terreni ubicati nel nucleo vecchio o fuori zona
edificabile, le transazioni rinvenute nel Comune
di __________, nel periodo 1996-2004, sono riferibili esclusivamente a terreni
situati in zona R2.
Inevitabilmente, per quanto concerne la zona R3, cui appartiene la particella
esproprianda, occorre considerare i seguenti valori di contrattazione
riferibili ai terreni liberi ubicati in zona R3 del Comune di __________ nel
periodo 1996-2004, restando ovviamente riservata, in esito all’analisi,
l’operazione di adeguamento al singolo fondo espropriando: