550.-/600.- il mq) mancandone la conferma nell’inventario dei
dati ufficiali riportati sopra; sotto questo profilo, infatti, vi è una sola transazione
che si distingue per il prezzo di compravendita (fr. 575.- il mq per il mapp.
no. 51 nel 2002), ma trattandosi di un valore isolato nel confronto globale non
assume carattere decisivo. Ciò a maggior ragione se si considerano le
transazioni più recenti riferibili a terreni posti nella medesima località del
fondo espropriando.
Tutto sommato è dunque lecito concludere che nel 2004 il valore medio di base
per terreni RSE si situasse attorno ai 500.- fr. il mq.
3.3.