Il fondo è stato acquisito in seguito all’esercizio
di un diritto di compera.
Stando alle transazioni elencate i valori non presentano punte particolari
bensì risultano piuttosto stabili e, nel complesso, attestano una certa
tendenza alla crescita confermando, così, le indagini statistiche secondo le
quali, al di là delle oscillazioni che da sempre lo contraddistinguono, dal
2000 in poi il mercato immobiliare ha registrato un leggero miglioramento (cfr.
USTAT 2-2001 p. 44, 3-2004 p. 38 e 41, 3-2005 p. 7 e 9).
L’incremento di valore non raggiunge, però, le quotazioni indicate dagli
espropriati (fr. 550.-/600.- il mq) mancandone la conferma nell’inventario dei
dati ufficiali riportati sopra;