92, II-1998 no. 27).
In quest’ottica le punte estreme – ossia i prezzi di gran lunga al di sotto o
al di sopra della media stipulati in un contratto isolato – ed i prezzi pertinenti a
terreni già edificati non hanno valenza decisiva ai fini dell’estimo (Hess/Weibel,
op. cit., ad art. 19 no. 87 e 89).
3.2. L’estimo si fonda sui valori ufficiali riferibili alle transazioni
immobiliari stipulate negli anni immediatamente precedenti l’anticipata
immissione in possesso – che in concreto è stata accordata dal 1°.10.2004 (art.
19 Lespr.) – e riguardanti terreni liberi siti a __________ nella zona RSE.
Dall’indagine esperita come d’uso a RF sono emersi i seguenti risultati:
per il 2001
- fr.