Di forma ampia e rettangolare il
mapp. no. 88 è posto a monte della strada cantonale che collega S__________ a P__________,
in località C__________, e si presenta come terreno prativo terrazzato. Rispetto
ai mapp. no. 620 e 630 è meno condizionato dalla conformazione e dispone di una
superficie più generosa, motivo per cui si presta ad uno sfruttamento razionale
migliore ed è quindi più attrattivo sotto il profilo edilizio. Ciò compensa
senz’altro lo svantaggio di essere esposto sul lato sud alle immissioni
stradali. Di secondaria importanza è la servitù iscritta a carico della
confinante part. no. 87 poiché non rappresenta un fattore tale da accrescerne
il valore.