In effetti, a parità di condizioni edilizie, la realtà
locale è assai diversa e poco indicativa per rapporto a S______.
Viceversa una certa attenzione può essere riservata all’unica transazione
reperita a S__________ e riguardante il mapp. no. 496 compravenduto nel 1998 a
fr. 500.- il mq. Del resto, stando alla giurisprudenza, è lecito trarre spunto
anche da compravendite isolate purché i prezzi d’acquisto siano esaminati con
cura e la stipulazione dei contratti non risulti influenzata da circostanze
particolari (DTF 122 I 168 c. 3a p. 174; Hess/Weibel, op. cit.,
ad art. 19 no. 85). Ora, la part.