Secondo il vigente PR approvato il 12.11.1997 le proprietà sono assegnate alla
zona residenziale semi-intensiva R4. Per quanto possa interessare, in origine il
Comune intendeva pure disporre un vincolo di fascia alberata ai margini della
strada cantonale ed assoggettare il comprensorio all’obbligo di un piano di
quartiere. Tuttavia, ratificati dal Consiglio di Stato nell’ambito della
procedura di approvazione del PR, tali provvedimenti sono stati annullati in
ultima istanza dal Tribunale della pianificazione del territorio (cfr. sentenze
TPT del 12.10.1998).