tutt’al più, e solo
nella sua parte settentrionale più ampia, il sedime avrebbe potuto ospitare un
accessorio.
Decisivo per il giudizio è che questo dato di fatto era del tutto indipendente
dalla pianificazione e che l’inedificabilità non fu quindi una conseguenza degli
azzonamenti disposti dal PR, bensì era manifestamente dettata dal profilo del
fondo di per sé stesso penalizzante. In altre parole, quand’anche il terreno
fosse stato interamente attribuito alla zona edificabile, le possibilità di
sfruttamento non avrebbero potuto essere migliori o più intensive poiché la
forma stretta ed allungata ne determinavano l’inidoneità ad essere edificato
con una costruzione consona alla zona R2.