La suddetta pretese ricade sotto l’art. 11 let. b Lespr. in base al quale,
nell’ipotesi di espropriazione parziale, l’indennità deve comprendere il
pregiudizio derivante dal deprezzamento della frazione residua purché sia una
conseguenza dell’espropriazione (Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19 no.
183-185).
Stando alla giurisprudenza un deprezzamento della porzione residua potrebbe
essere dato qualora il terreno fosse ridotto o deformato al punto da non poter
più essere sfruttato razionalmente oppure qualora fosse privato di vantaggi
influenti sul valore della proprietà, vale a dire di un’importante area di
sfogo o di uno schermo protettivo contro immissioni nocive (DTF 129 II
420 c. 3.1.2;