Di fatto, tuttavia, l’area espropriata, in parte destinata ad ospitare un
marciapiede, non ha funzione di schermo protettivo già solo perché il concetto
di schermatura verso i vicini è tipico delle zone residenziali non invece di
quelle industriali dove, notoriamente, i fondi non necessitano di particolari
barriere difensive (al di là delle normali recinzioni a confine) ed il carico
fonico ed ambientale non è un elemento che incide in modo determinante sul
valore dei terreni. Tanto è vero che il grado di sensibilità III ai rumori
(art. 9 NAPR), che vale nella zona, corrisponde a quello usualmente
riconosciuto nei comprensori industriali o artigianali.