in sostanza essa
potrebbe richiamare solo l’attenzione di un artigiano con bisogni di spazio
limitati ed è quindi svilita dal profilo commerciale.
Premesso che la demolizione dello stabile esistente non è ipotizzabile né
prevedibile, anche perché si tratta di un edificio in uso ed in ottimo stato, l’espropriazione
si riflette sulle possibilità di ristrutturazione e/o ampliamento. In
particolare, considerata la SUL già sfruttata di mq 339 (cfr. registro degli
indici), un ampliamento, secondo criteri ragionevoli, occuperebbe una SUL massima
di mq 250; con ciò potrebbe essere raggiunta una SUL totale di ca.