nel settore A1 (cfr. ris. 19.9.1995 p. 13) – e d’altro canto per
la necessità inevitabile di concentrare la costruzione su di un’area limitata
rispetto alla zona A1 e per la minore disponibilità di superficie per servizi
esterni.
Complessivamente il Tribunale non ha motivo di scostarsi dalle quotazioni ufficiali
tanto più che dall’approvazione del PRP-PF ad oggi sono rimaste mediamente
costanti e senza oscillazioni degne di nota. Si può quindi ragionevolmente
ritenere che i valori medi attuali nel comprensorio del __________ siano di fr.
220.- il mq per la fascia A1 e di fr. 170.- il mq per la fascia A3.
5.2.