In secondo
luogo poiché anch’essi sono destinati alla costruzione di immobili a reddito e
sotto questo profilo costituiscono oggetti sul cui prezzo influisce
prevalentemente l’utile ricavabile, meno invece il carattere prettamente
residenziale che è prerogativa, piuttosto, delle zone a bassa sfruttabilità
edilizia dove il valore del terreno non è in diretto rapporto con la
redditività. Il fatto che le transazioni siano posteriori al dies aestimandi
non è motivo sufficiente per farne astrazione anche perché nel complesso, nel
territorio luganese, durante gli ultimi anni il mercato immobiliare per questa
tipologia di oggetti non ha registrato fluttuazioni importanti mantenendosi