TRAM 18.8.1998 in re S./G.).
Nel caso d’ispecie il canone mensile a posteggio non
è fissato nel contratto di locazione 2.07.2002
che prevede al p.to 4 una pigione annua complessiva di fr. 24'600 – pagabile in
rate mensili anticipate di fr. 2'200.-- cadauna. Esso, pertanto, viene
stimato per apprezzamento in fr. 60.-- mensili pari a fr. 720.-- annui,
importo che capitalizzato al tasso favorevole all’espropriata del 6.5%
corrisponde a fr. 11'077.--; dedotti fr. 4'945.-- (m 2.30 x m 5.00 x fr.
430.-) pertinenti al sedime, il valore di 1 posteggio è di fr.
6'132.- (fr. 11'077.- - fr. 4'945.-).
L’indennità è dunque fissata in fr. 6'132.--.