il mq.
Il mapp. no. 430 è senz’altro una proprietà gradevole e le sue caratteristiche
intrinseche lo porrebbero, di principio, nella categoria dei buoni terreni
edilizi. Sennonché, oltre a trovarsi a ridosso della linea ferroviaria, la
particella è gravata da un onere di abitazione che ha per oggetto
l’appartamento al piano terreno del quale la beneficiaria potrà disporre vita
natural durante. Giusta l’art. 14 cpv. 1 Lespr. nella stima del valore venale
si deve tener conto delle servitù attive e passive attinenti al fondo al
momento del deposito dei piani imputandole sul valore venale qualora
costituissero un onere;