La zona J1, alla quale appartiene anche la proprietà COES 3, è invece
costituita da un unico vasto settore compreso tra il fiume __________ e la
linea ferroviaria, ed è riservata alla produzione ed alle funzioni ad essa
connesse. Vi è consentita un’altezza massima di m 16.50, un indice di
edificabilità di 7m3/mq ed un indice di occupazione del 55% (art. 28
NAPR).