Il trapasso è avvenuto in seguito
all’esercizio di un diritto di compera annotato il 21.3.1997;
La zona J2 consta di tre comprensori separati situati lungo la strada
cantonale, rispettivamente verso __________, __________ ed __________. Essa è
destinata alle attività produttive (artigianali e industria leggera),
commerciali e di servizio ed ammette un’altezza massima di m 13, un indice di
edificabilità di 5 m3/mq ed un indice di occupazione del 50% (art. 29
NAPR).
La zona J1, alla quale appartiene anche la proprietà COES 3, è invece
costituita da un unico vasto settore compreso tra il fiume __________ e la
linea ferroviaria, ed è riservata alla produzione ed alle funzioni ad essa
connesse.