213, che ha il pregio di essere ancora
inedificato e che per ampiezza e conformazione si presta senz’altro ad essere
utilizzato razionalmente secondo i parametri di zona; tali caratteristiche lo
pongono indubbiamente nella categoria dei buoni terreni sfruttabili a fini
industriali. Gli esistenti oneri non incidono sull’edificabilità del terreno; in
particolare l’onere riferito alla linea elettrica ad alta tensione non ne
riduce le possibilità di sfruttamento poiché la linea stessa corre nella parte
verso l’argine del fiume e si limita a sfiorare il suo confine occidentale.