anzi, è piuttosto vero il contrario perché
negli ultimi anni il comprensorio è stato oggetto di una certa espansione
edilizia, ed inoltre perché si trattata di una zona industriale completamente
attrezzata per ciò che concerne in particolare gli allacciamenti alle vie di
comunicazione sia su strada (accesso stradale e vicinanza allo svincolo
autostradale A2) sia su ferro (allacciamento alla linea ferrovia tramite un
binario di raccordo). Infine non è trascurabile che quasi tutte le transazioni
reperite per la zona J1 si riconducono ad operazioni analoghe alla presente
procedura nelle quali l’acquirente era lo stesso Comune.