Essa è destinata alle attività produttive (artigianali e industria leggera), commerciali e di servizio ed ammette un’altezza massima di m 13, un indice di edificabilità di 5 m3/mq ed un indice di occupazione del 50% (art. 29 NAPR). La zona J1, alla quale appartiene anche la proprietà degli espropriati, è invece costituita da un unico vasto settore compreso tra il fiume __________ e la linea ferroviaria, ed è riservata alla produzione ed alle funzioni ad essa connesse. Vi è consentita un’altezza massima di m 16.50, un indice di edificabilità di 7m3/mq ed un indice di occupazione del 55% (art. 28 NAPR).