Il trapasso è avvenuto in seguito all’esercizio di un diritto di compera annotato il 21.3.1997. La zona J2 consta di tre comprensori separati situati lungo la strada cantonale, rispettivamente verso __________, __________ ed __________. Essa è destinata alle attività produttive (artigianali e industria leggera), commerciali e di servizio ed ammette un’altezza massima di m 13, un indice di edificabilità di 5 m3/mq ed un indice di occupazione del 50% (art. 29 NAPR).