92, II-1998 no. 27). In quest’ottica le punte estreme – ossia i prezzi
di gran lunga al di sotto o al di sopra della media stipulati in un contratto
isolato – ed i prezzi pertinenti a terreni già edificati non hanno valenza
decisiva ai fini dell’estimo (Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19 no. 87 e
89).
3.2. A norma dell’art. 19 Lespr. per l’estimo è decisiva la data
dell’anticipata immissione in possesso o, in difetto, quella di emissione del
giudizio di stima.
In concreto l’ente espropriante, senza aver sollecitato ed ottenuto formalmente
l’anticipata immissione in possesso, ha nondimeno iniziato i lavori a metà
febbraio del 2003 (cfr.