tanto più che in concreto aumentano
le possibilità di sfruttamento in ragione del 23% ca. (per rapporto all’i.s.
0.8) e perfino del 53% circa (per rapporto all’i.s. 1).
Se, per questo motivo, il valore medio di zona ammesso sopra dovrebbe essere maggiorato
onde adeguarlo alla reale situazione del mapp. no. 4163, d’altra parte per quest’ultimo
si pone tuttavia la questione se la superficie espropriata, limitata al fronte
su Via __________, debba essere considerata come complementare e quindi subisca
una diminuzione di valore che, stando alla giurisprudenza, può arrivare fino al
50% del valore edilizio pieno (sul concetto RDAT 1981 no. 65, 1986 no.
75, II-1998 no.