Una situazione, questa, assai
favorevole che del resto si riscontra lungo tutta Via __________, da __________
a __________, e che compensa i disagi derivanti dal traffico.
Tutto sommato nel 2002 i fondi posti nella zona C lungo la strada cantonale
potevano quindi valere mediamente fr. 500.-/550.- il mq.
5.3. Non v’è dubbio che per forma, dimensione, posizione e con due fronti
stradali il mapp. no. 4163 rientri nella categoria dei buoni terreni edilizi
adatti a quello sfruttamento intensivo che già era riconosciuto dal previgente
PR e che verosimilmente sarà ammesso anche dal nuovo piano. In effetti,
rispetto al PR del 1977, i parametri edilizi sono stati modificati là dove
l’i.s.