se non soffrisse di questo
inconveniente una rivalutazione del 20/25% sarebbe senz’altro ipotizzabile. Ciò
detto bisogna pure considerare, nell’ambito del confronto, che le proprietà
poste a lato della strada cantonale godono delle prerogative riconducibili alla
loro stessa posizione lungo un asse principale di transito ed alla comoda ed
immediata accessibilità, grazie alle quali i fondi si prestano, oltre che alla
residenza, anche ad uso uffici o commerci. Una situazione, questa, assai
favorevole che del resto si riscontra lungo tutta Via __________, da __________
a __________, e che compensa i disagi derivanti dal traffico.