Il Tribunale ha
poi concluso giudicando annullabili i permessi di costruzione rilasciati tra
l’11.3 e il 31.12.2012 e invece nulli quelli rilasciati dopo il 1°.1.2013
(consid. 11).
Nella sentenza 1C_614/2012 (DTF 139 II 263) il Tribunale federale ha
ulteriormente precisato che l’art. 75b Cost combinato con l’art. 197 cifra 9
Cost è di principio applicabile quando la licenza edilizia è stata rilasciata
in prima istanza dopo l’entrata in vigore delle disposizioni, ovvero dopo
l’11.3.2012, anche se la domanda di costruzione è stata presentata prima. Lo
stesso vale per le licenze edilizie che, dopo l’11.3.2012, sono state
modificate in maniera importante nell’ambito della procedura di ricorso.