b
LPT, art. 65 cpv. 2 let. b Lst), e per essere tale occorre, fra l’altro, che
sia dotato di un accesso sufficiente, conforme cioè alla prevista utilizzazione
e garantito tanto in fatto quanto in diritto (art. 19 cpv. 1 LPT; RtiD
I-2011 no. 19 c. 4). Ora, il mapp. no. 817 RT ad
oggi non dispone di un adito diretto, non confina con alcuna strada e può
essere raggiunto solo tramite un passaggio pedonale dalla sottostante strada
cantonale (mapp. no. 760) ed attraversando i mapp. no. 819 e 818 grazie ad un
diritto di passo pedonale.