22613 del 6.10.2005). I
mapp. no. 109, 114 e 290 sono invece assegnati alla zona agricola la quale, già
di per sé stessa, ravvisa normalmente valori superiori rispetto a quella
boschiva; inoltre, il primo era già occupato da un edificio di 49 mq al momento
della compravendita, il secondo è stato acquistato da un parente del venditore ed
il terzo dal Comune in vista di una sistemazione stradale. In sostanza le
suddette transazioni si riconducono a contesti particolari che, verosimilmente,
hanno indotto gli acquirenti a non attenersi a criteri puramente oggettivi nel
fissare i prezzi di compravendita; perciò non entrano in considerazione ai fini
dell’estimo.