DTF 114 Ib 321 c. 3), nonché le servitù attive e
passive risultanti a RF al momento del deposito dei piani (art. 14 cpv. 1
Lespr). Non è invece tenuto conto degli aumenti e delle diminuzioni di valore
derivanti dall’opera eseguita dall’ente espropriante (art. 12 cpv. 2 Lespr; DTF
114 Ib 321 c. 3).
4.2. La valutazione del mapp. no. 195 risale al 26.4.2013, data per la quale è
stata autorizzata l’anticipata immissione in possesso (cfr. verbale di medesima
data; art. 19 Lespr). Considerato che il fondo è inedificabile ed assegnato al
territorio boschivo, l’estimo deve fondarsi sui prezzi soluti per terreni che hanno qualità analoghe.