La prassi riserva tuttavia la possibilità di scostarsi dalla regola generale quando
questa condurrebbe a soluzioni inique. Può segnatamente essere il caso quando
la superficie di un fondo colpito da un divieto di costruzione parziale si
presta ad uno sfruttamento edilizio autonomo (RDAT II-1997 n. 53, Enrico
Riva, Haupt-fragen der materiellen Enteignung, Bern 1990, pag. 268 segg.).