è
zona R2) del menzionato cuneo, e – da ultimo – dal fatto che comunque degli
accessi veicolari (per quanto verosimilmente più razionali ad un’ottimizzazione
dello sfruttamento dei fondi) sarebbero dovuti essere realizzati in assenza
della strada “C3”.
Basti dire in merito che è possibile realizzare un complesso residenziale con
una SUL complessiva (mq 2'490) pari a quella del terreno privo della strada di
PR, pur rimanendo detto complesso residenziale all’interno della superficie
ridotta dalla suddetta strada (mq 3'263).
Si rileva, abbondanzialmente, che la stessa perizia prodotta dagli istanti
(doc. E) attesta una, seppur diminuita, ancora apprezzabile potenzialità edificatoria.