detta superficie (prativa, in solo leggero declivio: v. verbale di sopralluogo),
dalla possibilità di utilizzare pure gli indici (seppure leggermente ridotti: è
zona R2) del menzionato cuneo, e – da ultimo – dal fatto che comunque degli
accessi veicolari (per quanto verosimilmente più razionali ad un’ottimizzazione
dello sfruttamento dei fondi) sarebbero dovuti essere realizzati in assenza
della strada “C3”.
Basti dire in merito che è possibile realizzare un complesso residenziale con
una SUL complessiva (mq 2'490) pari a quella del terreno privo della strada di
PR, pur rimanendo detto complesso residenziale all’interno della superficie
ridotta dalla suddetta strada (mq 3'263).