Orbene, le restrizioni della proprietà che non impediscono, ma soltanto
limitano lo sfruttamento edilizio non integrano gli estremi di
un’espropriazione materiale se lasciano intatta la possibilità di continuare ad
utilizzare il fondo interessa in maniera economicamente appropriata (DTF
123 II 481 consid. 6d e rinvii). In particolare, costituisce una limitazione
parziale della proprietà un vincolo che va a gravare un fondo già edificato
adeguatamente, inibendo soltanto la realizzazione di nuove costruzioni senza
pregiudicare l’impiego della sostanza edilizia esistente.