la
parte alta presenta infatti due ampi terrazzamenti pianeggianti ben esposti al
sole, mentre il resto del terreno è in declivio verso est; tale aspetto non ne pregiudica
tuttavia lo sfruttamento a fini agricoli anche meccanizzato, in particolare la
viticoltura sulla parte alta, rispettivamente il pascolo o lo sfalcio sul resto
del terreno. Tutto sommato la particella ha le qualità di un buon terreno agricolo;
essa merita quindi una valutazione superiore alla media accertata senza però
raggiungere la quotazione massima di fr. 30.- il mq finora assegnata in sede
espropriativa solo a fondi agricoli di ottima qualità.