{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2012-10-25", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2011-4-1_2012-10-25.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=117388&nX40_KEY=4711092&nTrefferzeile=3&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "3bb5aa5a7e2b1d2bae9f2eb542e6ee02"}, "Scrapedate": "2026-02-10", "Num": ["10.2011.4-1"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 25.10.2012 10.2011.4-1"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 25.10.2012 10.2011.4-1"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 25.10.2012 10.2011.4-1"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Espropriazione formale di un fondo ubicato in zona agricola - espropriazione materiale negata - indennità"}], "ScrapyJob": "446973/38/2193", "Zeit UTC": "10.02.2026 02:33:25", "Checksum": "e62c10d8aa885ef47595e708146e1801", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 25.10.2012 10.2011.4-1\nRegesto:\nEspropriazione formale di un fondo ubicato in zona agricola - espropriazione materiale negata - indennità\n\n\nregolare nella sua conformazione, ed è costeggiato da un riale; ha due fronti\nstradali dai quali è direttamente accessibile ed è ubicato ai margini\ndell’abitato di __________. La superficie del fondo non è invero uniforme: la\nparte alta presenta infatti due ampi terrazzamenti pianeggianti ben esposti al\nsole, mentre il resto del terreno è in declivio verso est; tale aspetto non ne pregiudica\ntuttavia lo sfruttamento a fini agricoli anche meccanizzato, in particolare la\nviticoltura sulla parte alta, rispettivamente il pascolo o lo sfalcio sul resto\ndel terreno. Tutto sommato la particella ha le qualità di un buon terreno agricolo;\nessa merita quindi una valutazione superiore alla media accertata senza però\nraggiungere la quotazione massima di fr. 30.- il mq finora assegnata in sede\nespropriativa solo a fondi agricoli di ottima qualità. D’altra parte l’espropriazione\ntoglie al fondo la porzione alta più pregiata, circostanza di cui dev’essere\nanche tenuto conto (Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19 no. 90). L’esistente\nonere di passo a favore del Comune è invece trascurabile dal profilo della\nsfruttabilità e della commerciabilità del fondo.\nTutto ciò considerato l’offerta del Comune è condivisibile. Pertanto l’indennità\nespropriativa è fissata in fr. 25.- il mq.\n6.In\ndifetto di anticipata immissione in possesso non sono dovuti interessi al\nsaggio usuale (cfr. art. 52 cpv. 2 Lespr).\nLa decorrenza di un eventuale interesse legale di mora è disciplinata dall’art.\n54 cpv. 1 Lespr.\n7.Le\nspese di procedura sono a carico dell’ente espropriante (art. 73 Lespr) con\nl’obbligo di rifondere all’espropriato, patrocinato da un legale, un’equa\nindennità per ripetibili.\nPer i quali motivi\nrichiamata la Legge di espropriazione dell’8 marzo 1971,\ndichiara\ne pronuncia 1. Per l’espropriazione formale di mq 1'150 del\nmapp. no. 645 l’ente espropriante verserà all’espropriato un’indennità di fr. 25.-\nil mq.\n2. All’ente espropriante è fatto obbligo di iscrivere una servitù prediale a carico della porzione espropriata ed a favore del mapp. no. 645 che consenta l’accesso da Via __________.\n3. La tassa di giustizia e le spese in fr. 1'000.- sono a carico dell’ente espropriante con l’obbligo di corrispondere all’espropriato fr. 1'700.- per ripetibili.\n4. Contro la presente decisione è data facoltà di ricorso al Tribunale cantonale amministrativo, Lugano, nel termine di trenta giorni dall’intimazione.\n5. Intimazione a:\nper il Tribunale di espropriazione\nla Presidente Il segretario giudiziario\nMargherita De Morpurgo Enzo Barenco"}