Tali ultimi
aspetti non ne compromettono l’edificabilità ma costituiscono caratteristiche
negative che incidono sulla qualità del terreno e ne riducono il valore nell’ordine
prudentemente valutato, in concreto, del 20%.
Pertanto l’indennità per l’espropriazione materiale e formale di mq 1'218 è
fissata, al 2.11.2000, in fr. 300.- il mq.
6.4. Indennità per l’espropriazione
formale di mq 50
Durante il decennio trascorso nel nucleo è stato compravenduto un solo terreno a
fr. 301.- il mq (mapp. no. 929). Sulla collina di __________ (mapp. no. 2654,
3227, 3363, 2639, 2686, 3421, 2080, 3267) i prezzi, seppur piuttosto
discontinui, sono aumentati e raggiungono una media di ca. fr. 490.- il mq: