no. 2813, 3242, 3244/3245) con una media di ca. fr. 430.- il mq, quest’ultima calcolata facendo astrazione del mapp. no. 978, ubicato lungo la strada __________ -__________, per il quale è stato pagato un prezzo decisamente ridotto rispetto alla media. Si attesta invece a ca. fr. 378.- il mq la quotazione dei terreni ubicati nell’area di __________ (mapp. no. 3265, 2640, 2654), ove il prezzo minimo si riconduce alla cessione di 253 mq del mapp. no. 2654 aggiunti all’adiacente mapp. no. 2655, quest’ultimo confinante con la strada cantonale nel tratto __________ -__________. Un prezzo di poco inferiore (fr.