Anche una restrizione di importanza
secondaria può assumere connotazione di espropriazione materiale ove coinvolga
una cerchia ristretta di proprietari, o ne colpisca uno solo, in maniera tale
che, fosse loro negato un indennizzo, sarebbero costretti a sopportare un
sacrificio eccessivo ed incompatibile con il principio della parità di
trattamento. Nell’una e nell’altra ipotesi occorre che l’atto limitativo sia
definitivo e che, con la sua istituzione, il proprietario veda svanire una possibilità
di miglior uso del fondo prevedibile ed oltremodo probabile in un prossimo
futuro (Riva, op. cit., no. 123-134; DTF 131 II 151 c. 2.1, 132
II 218 c. 2.2 e rinvii; RtiD II-2008 no. 55 c. 4.2).
4.2.