In effetti la capacità di essere parte rappresenta un presupposto processuale (art. 59 cpv. 2
let. c CPC, applicabile per analogia). Il Giudice deve quindi verificarne
l’esistenza d’ufficio (art. 60 CPC) ed in ogni stadio di causa, in applicazione
del principio inquisitorio limitato (Cocchi/Trezzini/Bernasconi, Commentario al
codice di diritto processuale svizzero – CPC, ed. ADV, art. 60 pag. 202).
La Lespr è però silente in merito alla problematica dell’alienazione del fondo
in corso di causa. È quindi necessario attendersi alla LPamm, in virtù
dell’esplicito rinvio ad essa (art. 70 LEspr.).
Sennonché, pure nella LPamm nulla è previsto in materia;