risalga al 2011 è segno di un certo ristagno del mercato immobiliare; ciò non
permette di ritenere che, in questa zona, i valori siano nel frattempo
aumentati come è stato il caso nella località __________. Pertanto,
attualmente, il valore è stimato in fr. 400.- il mq.
Il mapp. no. 67 è un ampio terreno pianeggiante, urbanizzato, poco esposto alle
immissioni della strada cantonale in quanto retrostante e comodamente
accessibile in automobile dal mapp. no. 65. Già edificato, esso dispone ancora
di indici sfruttabili. Complessivamente si tratta di un buon terreno edilizio.
Di conseguenza l’indennità per l’espropriazione formale di mq 82 è fissata, in
data odierna, in fr. 400.- il mq.