Di principio una tale domanda potrà essere accolta, con conseguente
cessione dell’area all’ente pubblico, solo a condizione che la particella sia
effettivamente stata colpita da pregressa espropriazione materiale, e che
l’indennità dovuta per il deprezzamento del terreno (ovvero l’indennità per
espropriazione materiale) risulti superiore ad un terzo del valore del terreno
medesimo; condizione, quest’ultima, che in sostanza si realizza in tutti i casi
in cui l’espropriazione materiale si identifica nella perdita della componente
edilizia di un terreno (TRAM 50.1999.00010 del 4.2.2002 c. 6,
50.1997.00003 del 6.6.2001 c. 2.3, 57.97.00025 del 9.11.1998 c. 5.1).